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Vendita
Appartamento
Via Nuovalucello, 25
Nuovalucello, Catania, CT
158mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721010-322 269.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
RISTRUTTURATO 5 VANI CON POSTO AUTO- VIA NUOVALUCELLO 25- CATANIA



Stai cercando un immobile pronto ad abitare con rifiniture totalmente nuove?



Ecco la casa che fa per te!



COMPOSIZIONE:

La proprietà si estende su una superficie totale di 158 metri calpestabili .L'immobile è composto da 4 luminosi e spaziosi vani, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

All'ingresso troviamo un ampio living cucina con ampio open space per accogliere un comodo e luminoso salone, lungo il corridoio troviamo due camere da letto ampie e una camera padronale con bagno privato in camera, un bagno di rappresentanza e una comoda e ampia lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà esclusiva all'interno del residence.

L'appartamento dispone di 2 bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari, ideali per garantire il massimo del relax e della privacy.

Inoltre, l'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione totale, rendendolo subito pronto per essere abitato. L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani, garantendo una discreta privacy e una vista panoramica mozzafiato sulla città di Catania e vista mare.



CARATTERISTICHE:

Impianto di riscaldamento caldo freddo- Idronico di ultima generazione-Parquet rovere chiaro, Impianto idrico e elettrico totalmente nuovi e certificati-Infissi doppio vetrocamera in pvc di ultima generazione



POSIZIONE:

L'appartamento in vendita si trova a Catania, esattamente in via Nuovalucello 25.

La casa si trova all'interno di un tranquillo condominio con cancello automatico.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i principali servizi e comodità, vicinanza allo svincolo della tangenziale, nonchè al prestigioso quartiere di Canalicchio.

In sintesi, l'immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera trovare un appartamento spazioso, ben rifinito e in una posizione comoda e centrale a Catania.

Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza doversi preoccupare di ulteriori spese di ristrutturazione.



URBANISTICA:

L'immobile è dotato di regolare certificato di abitabilità- APE CLASSE A+ ideale per accedere a Mutui Green

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federica Pennuto

RE/MAX Platinum
3489...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0