Vendita
Appartamento
Via Sebastiano Catania, 316
San Nullo, Catania, CT
138mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721253-119 149.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO 138MQ CON GARAGE POSTO AUTO E CANTINA.

All'interno di un residence signorile, dotato di cancello automatico e aree comuni curate, presentiamo un appartamento comodo, funzionale ed estremamente luminoso.

Siamo in Via Sebastiano Catania, una delle zone più richieste della città, servita da scuole, supermercati e attività di prima necessità: la scelta ideale per famiglie che cercano equilibrio tra centralità, praticità e sicurezza.

L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e offre ben 138 mq distribuiti con grande attenzione alla vivibilità degli ambienti. L'ingresso con disimpegno si apre su un salone doppio elegante e versatile, perfetto per godere di momenti in famiglia o accogliere ospiti con stile.

La cucina abitabile e funzionale, diventa il fulcro della quotidianità, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli e privati, ideali per chi desidera ambienti ben disposti e immediatamente fruibili.

La cantina offre spazio ulteriore per lo stoccaggio di tutto ciò che serve avere a portata di mano evitando di ingombrare l'appartamento.

La doppia esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata, ampliando la percezione degli spazi e regalando un'atmosfera calda e accogliente.

Lo stato interno è ottimo: una soluzione subito abitabile, senza lavori da programmare, un vantaggio enorme per chi cerca serenità e tempi rapidi nell'ingresso.

Uno dei plus più preziosi è la dotazione di garage e posto auto inclusi nel prezzo: oggi una rarità assoluta, soprattutto in contesti residenziali così ricercati. Comfort, sicurezza e praticità si fondono in un'unica proposta dal valore reale e percepito molto elevato.

Il residence, con doppio ingresso di cui uno servito da cancello automatico, garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica, vicina a servizi fondamentali, permette di vivere con tutto ciò che serve a pochi passi da casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Chisari

RE/MAX Platinum
3477...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0