Vendita
Appartamento
Largo Campania, 8
Via Palermo - Nesima, Catania, CT
69mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721346-331 78.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

APPARTAMENTO MODERNO E FUNZIONALE - IDEALE PER FAMIGLIA

In zona Corso Indipendenza, precisamente in Largo Campania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore, inserito in un contesto ordinato e ben curato, con scala condominiale in buone condizioni.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole, servizi di pubblica utilità e diverse attività dedicate alle esigenze quotidiane.

Il Corso Indipendenza rappresenta inoltre un'importante arteria cittadina, permettendo di raggiungere agevolmente le diverse zone di Catania e di collegarsi alle principali vie di comunicazione. La posizione risulta comoda anche per gli spostamenti verso il centro città, la Tangenziale e le principali direttrici stradali, rendendo l'immobile interessante sia per una famiglia sia per chi necessita di muoversi quotidianamente per lavoro o studio.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampio ambiente living, dove salone e cucina sono organizzati in un unico spazio moderno e conviviale. L'ambiente è valorizzato dalla presenza di faretti, che conferiscono un tocco contemporaneo e rendono la zona particolarmente accogliente.

Un comodo corridoio disimpegna la zona notte, garantendo maggiore privacy rispetto alla zona giorno.

La zona notte comprende una cameretta, dotata di finestra e affaccio su balcone, ideale come camera per bambini o ragazzi, un bagno moderno e completo, con pratico box doccia, e una ampia camera da letto finestrata, pensata per offrire il giusto comfort.

La distribuzione interna, la presenza di una vera zona giorno e di due camere rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e inserita in un quartiere servito.

Primo piano senza ascensore, contesto pulito e scala in buone condizioni.

Una casa da vivere ogni giorno, in una posizione strategica di Catania, dove servizi, collegamenti e comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Comis

REMAX Platinum - Catania Via Cesare Beccaria
3403...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0