360
360

Vendita
Appartamento
Via Geremia, 23
Zona centro, Catania, CT
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721382-158 75.000€ (13.33%)
65.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO "UTILE & DILETTEVOLE" IN VIA GEREMIA 23 CATANIA



L'attico in oggetto è un'opportunità unica per chi desidera un immobile nel cuore della città di Catania,

da abitare o mettere a reddito realizzando un B&B o Casa Vacanza, nella rinomata zona centro.



L'appartamento, liberamente disponibile al rogito, è ubicato al quarto piano di un edificio di soli sei piani,

costruito nel 1967 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni.



La superficie totale compresi gli esterni è di 130 metri quadrati, ed è composto come segue:

- Due camere da letto

- Una cameretta o Ripostiglio

- Bagno

- Soggiorno

- Cucina

- Lavanderia esterna



ideale per accogliere una famiglia o per chi ricerca ampi spazi abitativi.



Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare

gli ambienti secondo i propri gusti e desideri,prendendo spunto dal Rendering illustrativo

realizzato con un costo di circa € 30.000 chiavi in mano.



Gli infissi e le finestre in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort all'interno dell'abitazione.



L'appartamento è proposto non arredato, lasciando così la libertà di arredare gli spazi a proprio piacimento.



La presenza del terrazzo offre una piacevole vista sul panorama circostante e rappresenta il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.



Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità,

oltre ai principali mezzi di trasporto pubblico.



Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo esclusivo appartamento.
  • dal 27/11/2025 - al 30/12/2025

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 246.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Grasso

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0