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Vendita
Appartamento
via Mariani, 46/b
San Giovanni Galermo, Catania, CT
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721514-14 135.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Questo splendido appartamento si trova nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, una delle piu ambite e tranquille di Catania.

La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca un ambiente silenzioso ma ben collegato ai servizi e alle attività commerciali della città.

Situato al primo piano di un edificio di due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata.L'ampio spazio interno si estende su una superficie totale di 93 metri quadrati, suddivisi in 3 locali.

L'appartamento è composto da un luminoso ingresso soggiorno cucina open space, due comode camere da letto e un bagno completo di ogni servizio.

Le finiture sono di ottima qualità e lo stato di conservazione è impeccabile, garantendo un ambiente elegante e confortevole.La costruzione risale al 1980, ma è stata oggetto di ammodernamenti e ristrutturazioni nel corso degli anni, mantenendo sempre uno standard elevato.

Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente e accessibile.L'appartamento è inoltre dotato di un balcone che circonda tutto l'immobile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per prendere una boccata d'aria fresca, dotato anche di veranda , ricavando cosi'una spaziosa lavanderia.

Inoltre, è presente un garage singolo di circa 20 mq , perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza e comodità, all'interno del condominio sono presenti tre posti auto liberi .La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente il centro di Catania e le principali vie di comunicazione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di alto livello, in un ambiente ben curato e dotato di ogni comfort.

Ideale per single, coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità e dal buon rapporto qualità-prezzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 101.31 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0