Vendita
Appartamento
Via Grimaldi, 57
Centro Storico, Catania, CT
80mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721600-64 90.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania



Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.



L'immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato.



La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti.



Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da:



ingresso

cucina abitabile

corridoio

bagno

cameretta

ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi



Attraverso una scala interna si accede all'ammezzato, dove troviamo:



seconda camera da letto

bagno

terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città



Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati.



Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l'enorme afflusso turistico della zona.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Orazio Lanzafame

RE/MAX Platinum
3475...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0