Vendita
Appartamento
Via Francesco Durante, 2
Nesima, Catania, CT
75mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721600-66 59.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10:00 ALLE 12:00

IN OCCASIONE DELL'OPEN HOUSE IL PREZZO SARA' RIBASSATO DA EURO 59.000 AD EURO 55.000!!!

è gradita la prenotazione al 3407837909



Catania – Via Francesco Durante n. 2

Ampio appartamento ideale per abitazione o investimento



A pochi passi dalla fermata Metropolitana Nesima e con rapido accesso alla circonvallazione di Catania, presentiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.



L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, in una zona strategica e ricca di servizi.



L'appartamento è composto da:



ingresso su corridoio;

cucinino;

bagno;

due spaziose camere da letto;

luminoso saloncino con balcone.



La casa si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di una semplice tinteggiatura per essere subito abitabile o pronta per essere messa a reddito.



Dotazioni e caratteristiche:



infissi in doppio vetrocamera;

impianto idrico rifatto nel 2025;

impianto elettrico funzionante.



Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per:



casa vacanze o B&B;

affitti brevi;

locazione a studenti e lavoratori fuori sede.



Ottima opportunità anche per famiglie e giovani coppie alla ricerca di una casa funzionale, ben collegata e vicina ai principali servizi.



Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!



Non perdere questa interessante opportunità



Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile e fornirti tutti i dettagli.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Orazio Lanzafame

RE/MAX Platinum
3475...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0