Vendita
Appartamento
via del Frantoio, 13
San Giorgio, Catania, CT
50mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721699-4665 50.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Opportunità Imperdibile a San Giorgio: Bilocale Ristrutturato in Via del Frantoio

Sei alla ricerca di un investimento intelligente o della tua nuova casa chiavi in mano? Questa è l'occasione che fa per te!



- Caratteristiche dell'Immobile

Situato in una posizione strategica a San Giorgio, in Via del Frantoio, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di due vani più servizi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito.



Piano: Primo piano, servito da una comoda scala.



Composizione Interna:



Varcata la soglia, si è immediatamente accolti da un disimpegno che porta ad un Openspace moderno e luminoso che ospita in un unico ambiente la Cucina e il Soggiorno.



La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale: sulla destra dell'ingresso si trovano la pratica lavanderia e il bagno elegantemente rifinito.



Procedendo oltre la zona cucina, si accede alla Stanza da Letto matrimoniale, garantendo un'area notte riservata e tranquilla.



Stato: L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne esalta la funzionalità e l'estetica moderna.



- Posizione e Logistica

La posizione è uno dei punti di forza: centrale e ben servita, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la prossimità alla tangenziale lo rende estremamente comodo per chiunque abbia necessità di spostarsi rapidamente, combinando i vantaggi della vita cittadina con la facilità di collegamento.



- Il Tuo Doppio Vantaggio: Investimento o Abitazione

Questo appartamento offre una flessibilità unica che lo rende appetibile a un vasto pubblico:



Per l'Investitore: L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto regolare, offrendo un reddito mensile sicuro e garantito fin dal momento dell'acquisto. Un'ottima opportunità per diversificare il proprio patrimonio immobiliare.



Per Chi Vuole Abitare: L'attuale locatario può liberare l'appartamento, previa emissione del regolare preavviso previsto dal contratto, permettendo all'acquirente di subentrare per abitarlo personalmente in tempi concordati.



Non perdere l'occasione di assicurarti una proprietà versatile, moderna e ben posizionata!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefania Guzzetta

RE/MAX Platinum
3270...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0