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Vendita
Appartamento
Via Fimia, 18
Gioieni, Catania, CT
120mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721722-12 235.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Catania – Zona Vulcania / Tondo Gioeni

Ampio Appartamento 8 Vani + Garage/Locale su Due Livelli



In una delle zone più servite e strategiche di Catania, tra Vulcania e il Tondo Gioeni, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 120 m² con spazi comodi e versatili, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità.



Superficie: 120 m² | 8 vani

Composizione:



Salone doppio



3 camere da letto



Cucina abitabile



Ripostiglio



Veranda



Due ampi balconi



Possibilità di acquistare separatamente il locale commerciale/garage su due livelli di 26.50 m2, con doppio ingresso (uno interno dal condominio e uno da via Caronda): una soluzione perfetta per chi desidera un ampio spazio per attività, deposito o parcheggio privato aggiungendo 35.000 €



Palazzo con ascensore

Tre riserve d'acqua per un totale di 2.500 litri



Zona servitissima: scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici, bar, ristoranti e ogni comodità a portata di mano. Collegamenti rapidi con il centro, l'autostrada e la circonvallazione.



Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e una posizione comoda in città.



Contattaci per fissare una visita!



Catania – Between Vulcania and Tondo Gioieni

Spacious 8-Room Apartment + Two-Level Garage/Commercial Space



In one of the most well-connected and convenient areas of Catania, between Vulcania and Tondo Gioieni, we offer for sale a large 120 m² apartment with generous and functional spaces - ideal for families or professionals seeking comfort and versatility.



Surface: 120 m² | 8 rooms

Layout includes:



Double living room



3 bedrooms



Eat-in kitchen



Storage room



Veranda



Two large balconies



Can buy two-level commercial space/garage 26.50 m2 with dual access (internal from the building and external from Via Caronda) - perfect as a workspace, storage area, or private parking, 35.000€



Building with elevator

Three water tanks for a total capacity of 2,500 liters



Fully serviced neighborhood: schools, supermarkets, pharmacies, public transport, cafés, restaurants, and everything you need just steps away. Easy access to the city center, highways, and ring road.



An excellent solution for those looking for space, flexibility, and a convenient urban location.



Contact us now to schedule your visit!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0