Vendita
Appartamento
Via Principe Nicola, 157
Picanello, Catania, CT
62mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721854-58 67.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12



INVESTIMENTO "CHIAVI IN MANO": Bilocale Ristrutturato zona servitissima e a poca distanza dal mare.

Massima redditività, zero pensieri.



Nel cuore di Catania, in una posizione strategica poco distante dal borgo marinaro di Ognina e la servitissima zona di Picanello, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking) o per professionisti fuori sede.



Situato in una zona centrale, ricca di servizi, ma a brevissima distanza dal lungomare offre una combinazione perfetta che garantisce un'occupazione costante tutto l'anno.



L'appartamento si caratterizza anche per privacy e indipendenza: L'immobile si trova al piano terra di un edificio autonomo ma accorpato ad altri e all'interno di una cote comune. Questo si traduce in zero spese condominiali e massima autonomia gestionale.



L'immobile, recentemente ristrutturato, è stato ottimizzato per sfruttare ogni metro quadro. La distribuzione degli spazi è infatti così articolata:

Ingresso su una zona living moderna,

Bagno contemporaneo con finiture di gusto antico siciliano e piccolo ripostiglio,

Disimpegno,

Zona cottura,

Camera da letto luminosa e silenziosa.



Ideale per investitori immobiliari o come moderno pied-à-terre per chi ama Catania e il suo mare.



Prezzo: € 67.000



Contattaci subito per un sopralluogo tecnico. Le soluzioni già ristrutturate in questa fascia di prezzo sono le prime a essere vendute.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Anna Emanuela Campanello

RE/MAX Platinum
3883...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0