Vendita
Appartamento
via ballo, 8
Viale Rapisardi, Catania, CT
170mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32461143-149 285.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Residenza esclusiva in prestigioso residence con verde e servizi – Via Ballo 8



In una delle zone residenziali più ricercate, all'interno di un residence signorile immerso nel verde, proponiamo una residenza di ampia metratura , privacy e qualità della vita.



L'appartamento, di 170 mq (esclusi i garage e cantina ), si inserisce in un contesto riservato e curato, impreziosito da campo da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini e spazi verdi comuni, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità: una vera oasi privata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Le spese condominiali, pari a circa 90 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale.



Spazi interni



Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per una vita confortevole:



Ampio salone di rappresentanza con balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali



Studio (ideale come zona smart working o quarta camera)



Cucina abitabile con balcone



Tre camere da letto



Due bagni



Pertinenze di valore a completamento della proprietà:



Cantina



Garage di 17 mq





un comodo deposito di 23 mq,



Via Ballo rappresenta una delle aree più apprezzate e richieste, caratterizzata da residenze di livello, verde e riservatezza. Una posizione che garantisce prestigio, tranquillità e valore nel tempo.



Potenzialità



Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a una ristrutturazione di alto livello, capace di trasformarlo in una dimora esclusiva e su misura, una vera casa dei sogni in un contesto di assoluto pregio.



Una proposta rara, dedicata a chi ricerca spazi importanti, contesto elegante e uno stile di vita superiore.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Celeste

RE/MAX City Home
3403...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0