Vendita
Appartamento
Via Noto, 8
Via Leucatia - via del Bosco, Catania, CT
107mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461159-103 98.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Re/Max società internazionale leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita accogliente e luminoso appartamento situato nei pressi della via Leucatia una delle aree residenziali più ricercate di Catania.

La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, ma al contempo di godere di tranquillità e privacy.

L'appartamento si trova in uno stabile in buone condizioni, ed è al momento libero, pronto per essere acquistato, ammodernato e abitato serenamente.

Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo l'immobile particolarmente conveniente dal punto di vista economico.

L'edificio risale al 1960, ma è stato sottoposto a regolari interventi di manutenzione nel tempo, garantendo così una buona solidità strutturale.

L'appartamento occupa una superficie totale di 107 metri quadri, di cui 100 calpestabili, suddivisi in tre locali spaziosi e luminosi.

L'ampio soggiorno, con i pavimenti in marmo, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e parenti.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben illuminate e comode, e un bagno finestrato.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla manutenzione costante da parte del proprietario.

Gli infissi e le finestre, in legno, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.

L'immobile viene venduto non arredato, lasciando così libertà di personalizzazione agli acquirenti.

L'esposizione a nord/ovest/sud garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anche di un comodo balcone che dà accesso alla lavanderia.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due piani, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in un'area prestigiosa di Catania, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 66.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Barbagallo

RE/MAX City Home
3383...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0