Vendita
Appartamento
Via Pietro Novelli, 127
Canalicchio, Catania, CT
86mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461422-18 57.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
✨ Due livelli, un terrazzo, mille possibilità: trasforma questo appartamento nella casa dei tuoi sogni

Se cerchi una casa da vivere e non solo da abitare, questo è l'annuncio che fa per te.
Nel pieno centro cittadino, a pochi passi dal Municipio, RE/MAX – società di mediazione immobiliare internazionale– propone in vendita un raro appartamento su due livelli di circa 86 mq, dotato di terrazzo, doppi servizi, cucina abitabile e due camere da letto.



📍 POSIZIONE STRATEGICA

Situato in via Pietro Novelli, l'immobile si trova in una zona centrale, tranquilla e ricca di servizi: supermercati, fermate bus, scuole, uffici pubblici. Tutto a pochi minuti a piedi.

Perfetto per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città.



🏡 VIVERE SU DUE LIVELLI: SPAZIO, PRIVACY, FUNZIONALITÀ

Distribuito su due piani, l'appartamento permette una netta separazione degli ambienti giorno/notte o privato/lavorativo, perfetto per professionisti in smart working, giovani coppie o famiglie dinamiche.

Superficie totale: circa 86 mq

Cucina abitabile con accesso al terrazzo

Doppi servizi: comfort e praticità

Due camere da letto ben distribuite

Terrazzo privato: un angolo di relax nel cuore della città



🔧 UNA BASE SOLIDA DA PERSONALIZZARE

L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità unica: potrai modellare ogni spazio secondo il tuo stile, scegliendo materiali, colori e soluzioni che rispecchino davvero la tua personalità.

In un mercato dominato da soluzioni standardizzate, questa è la tua occasione per creare qualcosa di davvero tuo.



⚠️ POCHI IMMOBILI COSÌ SUL MERCATO

Appartamenti su due livelli, con terrazzo e doppi servizi, in zona centrale, sono una rarità assoluta.
Il potenziale di personalizzazione e la posizione lo rendono ideale anche per investimenti a medio-lungo termine.



IMMOBILE NON MUTUABILE



📞 CONTATTACI ORA PER UNA VISITA

Non perdere tempo: chi prima arriva, meglio alloggia.
Prenota una visita oggi stesso e lasciati sorprendere da un dettaglio costruttivo originale, che dal vivo ti farà scoprire tutto il valore nascosto di questo appartamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Fornaio

RE/MAX City Home
3939...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0