Vendita
Appartamento
Via Amba Alagi, 10
Zona centro, Catania, CT
104mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461437-27 162.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
CATANIA Via Amba Alagi: Ultimo piano ascensorato con terrazza panoramica

PRENOTATI PER L'OPEN HOUSE DI GIORNO 15/11/2025



In una delle zone più centrali e ricercate della città, precisamente in Via Amba Alagi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, con terrazza panoramica di pertinenza esclusiva al piano superiore.

L'immobile gode di una vista ampia e libera sulla città e sull'Etna, elemento raro e prezioso che regala un'atmosfera unica in ogni stagione dell'anno. La tripla esposizione e l'ampia luminosità caratterizzano tutti gli ambienti dell'abitazione.



La composizione interna è così suddivisa:

Comodo ingresso su disimpegno ;

Corridoio centrale che distribuisce gli ambienti in modo funzionale;

Cucina abitabile;

Ampio soggiorno-salone con porta finestra su balcone panoramico;

Camera matrimoniale luminosa, anch'essa con accesso al balcone;

Cameretta;

Bagno finestrato e pratica Lavanderia.



L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica: a pochi minuti da supermercati, scuole, farmacie, università e, soprattutto, alle spalle del vecchio ospedale Garibaldi, rendendolo perfetto anche per medici, infermieri o studenti.



Punti di forza:

Ultimo piano con ascensore

Terrazza privata con vista mozzafiato su Etna e città

Esposizione luminosa

Zona centralissima e ben servita

A pochi passi dall'Università



Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più comodi e strategici di Catania.

Per info e visite contattaci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Tiziana Rinaldi

RE/MAX City Home
3493...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0