Vendita

Appartamento

Viale San Teodoro, 27
San Giorgio, Catania, CT

133mq, 4 locali

Proponiamo in vendita a Catania 4 vani ristrutturato con doppio servizio nella rinomata zona di San Giorgio, ampio appartamento di 133 mq complessivi (125 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di soli due piani all'interno della cooperativa Corvina costruito nel 1991. L'unità, libera al rogito, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e completa ristrutturazione e si distingue per la sua spaziosa distribuzione: quattro locali comprendenti tre camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, sono stati rifatti i pavimenti i bagni con relativi impianti idrici, rifatto l'impianto elettrico certificato, sostituiti gli infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e acustico e tapparelle in alluminio. L'appartamento dispone di due balconi con esposizione est-ovest, che assicurano una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto singolo di 16 mq, un posto auto coperto e uno scoperto, particolarità di grande comodità in zona. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri commerciali, servizi sanitari, trasporti pubblici, nonché spazi verdi e ricreativi quali parchi, pinete e aree gioco. L'aeroporto, l'autostrada e la tangenziale sono facilmente raggiungibili, favorendo collegamenti rapidi verso il centro città e le principali destinazioni. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un immobile funzionale, confortevole e ben posizionato nel cuore di Catania.