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Vendita
Appartamento
Via Orchidea, 4
Cibali, Catania, CT
123mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461529-202 225.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
In Via Orchidea, tra Via Cesare Beccaria e Piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq situato al sesto piano con ascensore, all'interno di un contesto signorile.

L'immobile è stato ristrutturato circa 7 anni fa con gusto e attenzione ai dettagli ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. È dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzatori, elementi che contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione.

Attualmente la distribuzione interna prevede una camera da letto, uno studio, un ampio salone di rappresentanza e una zona cucina in open space, oltre a un bagno, lavanderia e ripostiglio. La metratura e la disposizione consentono, con modifiche semplici e poco invasive, di ricavare fino a tre camere da letto e un secondo bagno, adattando facilmente l'immobile alle diverse esigenze familiari.

Il piano alto e l'esposizione nord/est garantiscono una buona luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Uno degli elementi più apprezzabili è il terrazzino collegato alla cucina, uno spazio che arricchisce la vivibilità quotidiana e si presta a momenti di relax.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona centrale e ben servita, con scuole, attività commerciali, collegamenti e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, inclusa la vicinanza all'ospedale.

L'appartamento è libero al rogito. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Il prezzo richiesto è di 225.000 euro.

Si precisa che l'immobile non dispone di garage; tuttavia, in zona sono presenti diverse autorimesse che consentono di gestire comodamente questa esigenza.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione già pronta, versatile e in una posizione strategica della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci telefonicamente o tramite messaggio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Fornaio

RE/MAX City Home
3939...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0