Vendita
Appartamento
VIA GIOVANNI MATTEO ALBERTI, 12
Cavallino, Cavallino-Treporti, VE
82mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52391005-3 170.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Oltre la solita Casa:Il tuo rifugio tra mare e laguna

Dimentica i soliti annunci fotocopia. Se stai cercando un investimento intelligente o un nido dove la parola d'ordine è "relax", fermati un istante. Ci troviamo a Cavallino Treporti, dove l'aria sa di sale e il ritmo della giornata lo detti tu.



Un gioiello "Ready to Use"

Ristrutturato con un gusto contemporaneo, questo appartamento con più di 80 mq (garage incluso) è la sintesi perfetta di funzionalità ed estetica.



Open Space Creativo: Una zona living con cucina a vista progettata per la convivialità. Luce naturale e spazi ottimizzati.



Il Tocco di Classe: Un piccolo e accogliente terrazzino che si affaccia sulla vita ma non troppo esposto. È l'angolo perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, osservando il passaggio e respirando l'energia vibrante tipica delle località di mare.



Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, versatili per una famiglia o per ospitare amici nel weekend.Un bagno rifinito con cura e il plus fondamentale di un garage privato, per vivere la zona senza lo stress del parcheggio.



La Posizione: 10 minuti di libertà

Non serve l'auto. Metti le infradito, monta in sella e in 10 minuti di bicicletta sei con i piedi sulla sabbia. La posizione è strategica: abbastanza vicina al mare per sentirne il richiamo, abbastanza riparata per godersi la tranquillità residenziale.



Perché Scegliere Cavallino Treporti?

Comprare qui non è solo acquistare un immobile, è investire in uno stile di vita: bandiera blu e verde: mare pulito e spiagge a misura di bambino.

Turismo Slow: Una rete ciclabile mozzafiato tra laguna e litorale.



Vicinanza a Venezia: Il terminal di Punta Sabbioni è a un tiro di schioppo, per raggiungere Piazza San Marco in motonave.



Rendita Garantita: Un'operazione di investimento ad altissima rotazione grazie alla forte richiesta turistica.



La presenza del terrazzino e del garage, uniti alla ristrutturazione recente, rendono questo immobile una rarità sul mercato locale. Perfetto per chi vuole vivere l'atmosfera del mare 365 giorni l'anno.



Molto interessante anche per investimento



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APE in fase di rilascio

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luana Aprile

RE/MAX Luminare
+39 ...
Via Padre Saccardi, 6, 31045, Motta di Livenza, TV, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0