Vendita
Appartamento
San Giovanni, Ceppaloni, BN
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38151003-91 47.000€
1 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Giardino
🏡 Un appartamento pronto da vivere, dove sentirsi subito a casa



Nel cuore di San Giovanni di Ceppaloni, in via Provinciale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e curato in ogni dettaglio, praticamente come nuovo, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover pensare a nulla.



Appena varcata la porta si percepisce subito un'atmosfera calda e familiare: gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto. La zona giorno è moderna e rilassante, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o da condividere con amici e famiglia, mentre la cucina invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e comfort.



La camera da letto è intima e accogliente, pensata per garantire riposo e serenità, mentre il bagno, rinnovato di recente, offre uno spazio curato e funzionale.



All'esterno, la casa regala veri momenti di piacere: un terrazzo panoramico dove fermarsi ad ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla vista sul castello e sulla valle, e uno spazio verde privato di 133 mq, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o godersi le belle giornate all'aria aperta.



A completare la proprietà, un comodo box auto di 30 mq, ideale non solo per parcheggiare ma anche come spazio extra da vivere e organizzare.



Ogni dettaglio è stato seguito con attenzione e amore: la casa è in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun intervento.



Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comodità in un'unica casa.



L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:

- Cucina abitabile con arredamento seminuovo

- Camera da letto completamente arredata, con mobili di un anno

- Sala moderna, arredata di recente (meno di 3 mesi) con parete attrezzata con luci LED e divano letto

- Bagno con vasca e cabina doccia nuova, completo di arredi

- Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle

- Ripostiglio/lavanderia con mensole già predisposte



All'esterno troviamo un balconcino ristrutturato di recente, con nuovi rivestimenti e ringhiera.



🔧 Dotazioni e comfort:



Infissi in legno con vetrocamera; Porta blindata; Caldaia Beretta nuova (ancora in garanzia); Termosifoni in ghisa revisionati; Autoclave da 1,5 CV con serbatoio da 500 litri.



🌄 Completano la proprietà:



Ampio terrazzo panoramico con vista sul Castello di Ceppaloni e sulla valle



Giardino esclusivo di 133 mq



Portico di pertinenza



Garage di circa 30 mq con doppio ingresso e serranda elettrica



Sottotetto

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrica Tavino

RE/MAX The Wall
393 ...
Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento, BN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0