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Vendita
Appartamento
Via Camillo Benso Conte di Cavour, 35
Cernusco sul Naviglio, MI
205mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39861027-17 695.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Un'oasi esclusiva nel cuore di Cernusco sul Naviglio - Silenzioso e Versatile Pentalocale in Contesto Storico



Nel cuore di Cernusco sul Naviglio, in Via Cavour 35, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno del prestigioso Palazzo Viganò, edificio storico risalente al 1685 (sapientemente ristrutturato negli Anni '90), perfettamente inserito nel tessuto urbano e al confine con la ZTL. Un contesto silenzioso e riservato, impreziosito da una corte con giardino piantumato, che regala un'atmosfera unica pur restando a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalla stazione metropolitana MM2 (fermata Cernusco S.N. a soli 300 metri) che collega con il centro di Milano.

L'abitazione, posta al primo piano con ascensore, è un ampio pentalocale dal carattere funzionale e ben tenuto, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile in un ambiente storico e raffinato. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living con doppia esposizione, collegata a una terrazza che serve anche la cucina abitabile e il bagno di servizio. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni.

Elemento distintivo è l'ampio atelier privato con servizio al piano terra, accessibile anche dalla corte e collegato da scala a chiocciola all'appartamento al piano primo: un utilissimo spazio polifunzionale fruibile come studio per professionisti o per chi desidera un ambiente indipendente per lavorare in smart-working, come zona relax / benessere e di convivialità per gli adulti, come sala giochi per i ragazzi o come grande locale guardaroba impreziosito da un enorme specchio per scegliere il proprio outfit quotidiano.

Gli interni si caratterizzano per la presenza di parquet ben conservato, che dona calore e continuità agli spazi.

Completano la proprietà cantina e box doppio, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze quotidiane.



Vivere in Palazzo Viganò significa abitare nel cuore autentico di Cernusco sul Naviglio, dove storia, natura e servizi si intrecciano armoniosamente. A pochi passi da casa, il centro cittadino si apre con le sue botteghe storiche, i caffè eleganti e le piccole attività che scandiscono la vita quotidiana con un ritmo accogliente e familiare. Al contempo, supermercati e centri commerciali garantiscono ogni comodità moderna, senza rinunciare al piacere di una dimensione a misura d'uomo.

Da Via Cavour basta una breve passeggiata per raggiungere il Naviglio Martesana, autentico gioiello paesaggistico: un percorso ciclopedonale che si snoda tra acque tranquille e filari di alberi, ideale per una corsa mattutina, una pedalata rilassante o semplicemente per concedersi momenti di contemplazione immersi nel verde.

La posizione è anche straordinariamente funzionale: la stazione della metropolitana MM2 dista appena 300 metri e collega direttamente a Milano, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono la Tangenziale Est e l'aeroporto di Linate, rendendo la residenza perfetta per chi desidera conciliare lavoro in città e tranquillità di un contesto riservato.

Attorno al palazzo, l'atmosfera è silenziosa e raffinata, eppure vivace: la vicinanza con scuole, servizi pubblici e spazi ricreativi rende questo luogo ideale per famiglie e professionisti. È un equilibrio raro, dove la bellezza del paesaggio naturale incontra la praticità urbana, creando uno scenario che arricchisce la vita di ogni giorno.



Ecco 3 validi motivi per scegliere questa residenza a Cernusco sul Naviglio:

1️⃣ Spazi ampi e versatili: pentalocale con studio indipendente, perfetto per famiglia o smart working.

2️⃣ Posizione strategica: a 300 m dalla MM2, vicino al Naviglio Martesana e a Milano.

3️⃣ Fascino storico: appartamento in Palazzo Viganò (1685), contesto esclusivo e silenzioso.

📞 Prenota ora la tua visita e lasciati conquistare dal fascino di questa residenza unica.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 204.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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