Vendita
Appartamento
via Dante Alighieri, 1
Sant'Andrea, Cocquio-Trevisago, VA
62mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21531063-146 98.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
💎 BILOCALE DA INVESTIMENTO O DA VIVERE – RISTRUTTURATO A NUOVO, UN'OCCASIONE CHE TI SCEGLIE PRIMA ANCORA CHE TU LA SCELGA 💎



L'ARREDAMENTO PRESENTE NELLE FOTO E' VIRTUALE.



Nel cuore di Cocquio Trevisago, a pochi passi da ogni servizio ma immerso nella quiete, ti presentiamo un bilocale totalmente ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca una casa da vivere o da mettere subito a reddito, senza pensieri.



Situato al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata (senza ascensore, ma con pochissime scale e grande tranquillità), questo appartamento è un concentrato di comfort moderno e charme funzionale.



Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso curato che introduce nella zona giorno luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o una colazione al sole. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, pronta a ospitare le tue ricette del cuore.



Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove ti attende una camera matrimoniale ampia e silenziosa, e un bagno moderno e curato nei dettagli.



E ora i dettagli che fanno la differenza – quelli che fanno innamorare:

• Caldaia nuova a condensazione, per un risparmio energetico concreto

• Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle nuove, per il massimo isolamento termoacustico

• Riscaldamento autonomo, per gestire i consumi secondo le tue esigenze

• Impianti certificati, per vivere o affittare con assoluta tranquillità

• Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà inclusi il posto auto è sicuro in quanto all'interno di un cortile chiuso da cancello.



Il tutto a due passi dal centro commerciale e dalla Stazione Nord, una posizione strategica per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi i collegamenti verso Varese e Milano.



📌 Che tu sia un investitore alla ricerca della rendita giusta, o una giovane coppia che sogna il primo nido: questa è l'occasione che stavi aspettando.



Non pensarci troppo: questa casa non aspetta.

Chiamaci e vieni a scoprire un appartamento che conquista al primo sguardo.



Nota importante per gli interessati:

Per garantire un servizio serio e organizzato, prima di fissare un appuntamento di visita verrà effettuata una breve pre-qualifica telefonica.

Questa fase ci permette di comprendere meglio le vostre esigenze e valutare se l'immobile risponde realmente alle vostre necessità.

Solo i clienti disponibili a rispondere a queste domande potranno accedere agli appuntamenti.



Grazie per la collaborazione e per il rispetto del nostro tempo reciproco.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 436.87 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Irene Squizzato

RE/MAX Alto Verbano
3897...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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