Vendita
Appartamento
Via delle medaglie d'oro, 27
Guasticce, Collesalvetti, LI
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38771002-139 135.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
GUASTICCE - VIA DELLE MEDAGLIE D'ORO 27



Ottimo appartamento situato nella tranquilla località di Guasticce, all'interno di un antico casale splendidamente ristrutturato. Il complesso è caratterizzato da suggestivi archi a mattoni, E l'unità abitativa è collocata al secondo piano senza ascensore ed è in ottime condizioni.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo al primo piano appena entriamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, con doppia finestra, che dona luminosità a tutto l'ambiente, un ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia e lucernario elettrico. Salendo al secondo livello, troverai un ampio soppalco di 23 mq, con altro lucernario, con un'altezza minima di 1,60 m e massima di 2,10 m, attualmente adibito a seconda camera da letto, ma ottimo spazio da adibire anche a un grande studio. Completa l'area un ampio ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio.

Le caratteristiche interne di questo affascinante appartamento includono infissi in PVC color legno con doppi vetri, che non solo offrono un'estetica accogliente ma assicurano anche un isolamento termico efficace. Il sistema di riscaldamento è termoautonomo, garantendo il massimo comfort e la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze.

Il pavimento, in un caldo colore mattone, non solo conferisce un tocco rustico che si abbina armoniosamente agli archi presenti sopra le finestre, ma aggiunge anche un elemento di charme senza tempo a questa proprietà. Questa scelta di design è ideale per preservare il fascino rustico e l'atmosfera accogliente che caratterizzano questo tipo di immobili.

La proprietà include un posto auto ad uso esclusivo e un posto moto condominiale, garantendo praticità e comodità. Questo accogliente appartamento offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso, arricchito dalla storia del casale e dalla bellezza degli archi in mattoni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 270.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Lucido

RE/MAX Lab
+393...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0