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Vendita
Appartamento
VIA BASTONE
Dalmine, BG
118mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-942 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🏡 GIADA ABITAZIONI – SPAZIO, LUCE E VERSATILITÀ AL SECONDO PIANO



✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente



In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo ampio appartamento al secondo piano, configurabile come quadrilocale oppure come trilocale di generose dimensioni, progettato per garantire comfort abitativo, qualità costruttiva e flessibilità degli spazi.



All'interno del complesso Giada Abitazioni, in via Bastone a Dalmine, l'immobile è inserito in un piccolo edificio condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, con importanti spazi esterni vivibili.



📅 Cantiere in fase di costruzione – consegna estate 2027



☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI VIVIBILI

La zona giorno si sviluppa in un ampio ambiente open space con cucina a vista, progettato per offrire luminosità e continuità con l'esterno.



Il soggiorno si affaccia su un grande terrazzo completamente coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.



Un unico balcone serve la camera matrimoniale e, nella configurazione quadrilocale, anche una delle camere singole. La superficie complessiva degli spazi esterni è di circa 41 mq.



🧺 Il disimpegno notte ospita una pratica zona lavanderia e ripostiglio, ottimizzando l'organizzazione interna dell'appartamento.



🛌 ZONA NOTTE – CONFIGURABILE

L'appartamento offre una distribuzione flessibile:



Soluzione quadrilocale:

• Tre camere da letto

• Due bagni, di cui uno finestrato e uno en suite



Soluzione trilocale ampio:

• Due camere da letto, con master room con cabina armadio e bagno en suite

• Secondo bagno finestrato



Spazi studiati per garantire comfort, privacy e massima personalizzazione.



Superficie commerciale complessiva della sola abitazione di circa 102 mq (terrazzo e balcone esclusi).



🚗 BOX AUTO

Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato

💶 Prezzi a partire da € 22.000



⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI



L'intervento è progettato per offrire elevati standard energetici e comfort abitativo:



✅ Riscaldamento a pavimento

✅ Raffrescamento canalizzato ad aria

✅ VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) installata su ogni serramento

✅ Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW

✅ Serramenti in PVC ad alte prestazioni

✅ Predisposizione impianto Smart Home BTicino e antifurto

✅ Placche e frutti BTicino serie Living Now

✅ Finiture interne personalizzabili da capitolato



📍 POSIZIONE

Via Bastone, Dalmine: zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti verso Bergamo.



📞 Contattaci per maggiori informazioni, disponibilità e per visionare i progetti.



👉 GIADA ABITAZIONI – Spazi ampi, tecnologia e massima flessibilità abitativa.



ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0