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Vendita
Appartamento
VIA BASTONE
Dalmine, BG
98mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001003-946 245.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🏡 GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO



✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente



In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo questo moderno trilocale al primo piano, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili.



📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027



☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI

L'ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale è servita da una loggia ad uso esclusivo, ideale per godere di uno spazio privato.



• Terrazzo e loggia complessivi: circa 27 mq



🧺 Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità.



🛌 ZONA NOTTE

• Camera matrimoniale con accesso alla loggia

• Seconda camera da letto

• Bagno en suite finestrato nella camera matrimoniale

• Secondo bagno finestrato



Superficie commerciale dell'abitazione: circa 87 mq



🚗 BOX AUTO

Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato

💶 Prezzi a partire da € 22.000



⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI

• Riscaldamento a pavimento

• Raffrescamento canalizzato ad aria

• VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento

• Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW

• Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto

• Serramenti in PVC ad alte prestazioni

• Placche e frutti BTicino serie Living Now

• Finiture interne personalizzabili da capitolato



📍 POSIZIONE

Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine.



👉 GIADA ABITAZIONI – Trilocale al primo piano, moderno, funzionale e con terrazzo e loggia ad uso esclusivo.



ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0