Vendita
Appartamento
Via Sant'Agata, 131
Centro storico - zona centrale, Enna, EN
71mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461201-86 75.000€
Classe energetica D
1 Bagni
RE/MAX propone in vendita – Accogliente mansarda in pieno centro storico, Via Sant'Agata 131

In una delle zone più caratteristiche e servite della città, a due passi dalla splendida Piazza San Francesco e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento mansardato di 71 mq catastali, posto al 5° piano di un edificio in fase di ristrutturazione delle parti comuni, con interventi su balconi privati e lastrici solari.

L'ascensore arriva fino al 4° piano, mentre una breve rampa di scale conduce all'ingresso dell'abitazione.

Varcando la soglia, ci accoglie un luminoso salone con ampia zona cucina separata da porta, ideale per chi ama gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, pronto per essere abitato da subito.

La grande luminosità, garantita dalle numerose finestre e dall'esposizione favorevole, crea un ambiente caldo e accogliente dove è facile sentirsi a casa.

Punti di forza della proprietà:

• Posizione centralissima e strategica

• Edificio in fase di valorizzazione con lavori in corso

• Ambienti ampi, ariosi e funzionali

• Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

La zona offre tutti i servizi: negozi, bar, ristoranti, banche, uffici, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici.

Perfetta soluzione per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a comfort e praticità.

Un'opportunità rara nel centro storico: una mansarda pronta da vivere.

Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale.

Alcune immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un'ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 61.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi Spina

RE/MAX City Home
3249...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0