Vendita
Appartamento
Strada Santa Margherita, 41
Santa Margherita, Fidenza, PR
99mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38621062-9 268.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano.

Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.



Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia

L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza:



Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile.



La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari.



Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti.



Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità:

Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni.

Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica.



Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo:

Due Box Auto privati: La comodità di proteggere entrambe le auto di famiglia, o di utilizzare una parte come spazio per i tuoi hobby e il fai-da-te.

Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano.

Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa.



Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali.



La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 34.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House 2
342-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0