Vendita
Appartamento
Via Ardengo Soffici, 9
Isolotto, Firenze, FI
86mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32421125-20 225.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
FIRENZE - ISOLOTTO | Prestigiosa Nuda Proprietà

Un investimento sicuro nel cuore verde della città



Nel quartiere Isolotto, una delle zone più ricercate di Firenze per il perfetto equilibrio tra ampi spazi verdi e servizi d'eccellenza, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento (usufruttuaria 82 anni).



Situato al secondo piano di un signorile edificio degli anni '80 dotato di ascensore, l'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità e una distribuzione dei vani moderna e funzionale.



Con una superficie di 86 mq, l'abitazione è così composta:

- Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un generoso soggiorno e a una cucina abitabile spaziosa e perfettamente attrezzata.

- Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali silenziose e confortevoli.

- Servizi: Bagno moderno recentemente ristrutturato e pratico ripostiglio.

- Outdoor: Tutte le stanze principali vantano l'accesso diretto ai grandi balconi tramite portefinestre, garantendo un'aerazione e una luce naturale costanti.



L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e dettagli che ne garantiscono il valore nel tempo:

- Comfort: Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute (circa 130€/mese).

- Sicurezza: Portone blindato, videocitofono e infissi in legno con tapparelle.

- Plus: Posizione strategica, immersa nel verde ma perfettamente collegata al centro e ai principali servizi.



Perché investire in questo immobile?

Rappresenta un eccellente opportunità per chi cerca un investimento immobiliare solido: un oggetto con un ottima conservazione manutentiva, situato in un contesto residenziale di alto gradimento che sta ricevendo una rivalutazione costante nel tempo.



Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 3
3280...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0