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Vendita
Appartamento
Via Trincea delle Frasche
Isola Sacra, Fiumicino, RM
126mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081001-176 259.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato



RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali.

Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente:

- Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale.

- Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio.

- Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa.



STATO E RIFINITURE

L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno:

- Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato.

- Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere.

- Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia.



LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI

Situato in Via Trincea delle Frasche, l'appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie.



PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

- Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore.

- Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni.

- Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato.



Prezzo Euro 259.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 82.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Pittiglio

RE/MAX Aurea
340-...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0