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Vendita
Appartamento
Via Antonluigi Pietrogrande
Isola Sacra, Fiumicino, RM
46mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38081004-74 145.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
FIUMICINO – VIA ANTONLUIGI PIETROGRANDE

Bilocale con corte esclusiva e posto auto



In una zona comoda e ben collegata, all'interno di una palazzina di soli due piani edificata nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con corte esterna pavimentata di proprietà e posto auto scoperto esclusivo. Una soluzione funzionale, con spese di gestione contenute, ideale sia come prima abitazione sia come investimento.



L'ingresso introduce nella zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente ben organizzato e facilmente arredabile. Un disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno, cieco e dotato di areatore. Gli spazi risultano vivibili e l'immobile è abitabile fin da subito, pur beneficiando di alcuni interventi di ammodernamento che permetterebbero di valorizzarlo ulteriormente.



Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esterna pavimentata, uno spazio riservato e sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per momenti all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e di facile gestione. Completa la proprietà un posto auto scoperto.



DOTAZIONI E RIFINITURE

• Pavimentazione in ceramica

• Infissi in legno con vetri a doppia camera

• Portoncino blindato

• Condizionatore

• Corte esterna pavimentata

• Posto auto scoperto di proprietà



ESPOSIZIONE

L'immobile gode di una buona esposizione e di affacci aperti, che garantiscono luce naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti.



CONSIDERAZIONI

La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con l'aeroporto Leonardo da Vinci e con le principali arterie di collegamento verso Roma. Le spese condominiali contenute, pari a circa 45 euro mensili, e la presenza dello spazio esterno rendono questa proposta interessante sia per uso diretto sia come investimento da mettere a reddito.



Una soluzione pratica, funzionale e pronta da vivere, con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.



PREZZO RICHIESTO 145.000€

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Giallo

RE/MAX Aurea
3773...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0