FOCENE VIALE DI FOCENE Residence STELLA MARINA:
Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento più unico che raro, parte di un Villino plurifamiliare in ARCHITETTURA ECO-SOSTENIBILE di recente costruzione completamente realizzato in legno strutturale di ultima tecnologia, fronte mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Situato tra la pineta e il mare, a breve distanza dall'aeroporto di Fiumicino e a circa 20 minuti da Roma, la sua posizione privilegiata, a ridosso dell'Oasi del WWF di Macchia Gande, offre aria ricca di iodio e di ossigeno, che, unita ai materiali naturali usati, primo fra tutti il legno, garantisce ambente salubre e rilassante.
Nonostante la vicinanza dell'aeroporto, sia per la posizione strategica rispetto alle piste, sia per l'ottimo isolamento della casa e degli infissi è percepita una riduzione significativa dei rumori.
L'appartamento, disposto su 2 livelli al 1° e 2° piano, misura una superficie di 140 Mq ca., servito da un comodo balcone angolare vivibile di circa 22 Mq, accessibile dal piano principale (1°) ed una mansarda collegata da scala in legno (2°).
Gli interni sono ad oggi lasciati senza finiture, per mostrare la consistenza della struttura ed i materiali di alta qualità utilizzati, con un forte focus sul legno strutturale, che garantisce robustezza e comfort abitativo, soprattutto in un ambiente marino.
Sono in vendita tutti e quattro i quarti del piano superiore, offrendo la possibilità di scegliere anche l'esposizione preferita.
Lo stabile è inoltre circondato da un'ampia corte pavimentata, di 175 Mq ca., accessibile tramite cancelli automatici ove è possibile parcheggiare un'auto per ognuno dei 4 immobili, si considerano quindi 18 Mq ca. per posto auto, oltre posto moto e bici.
Il prezzo indicato si riferisce a quello di partenza che varia in base all'esposizione e
comprende un progetto e lavori di finitura personalizzabili, adattabili ai gusti ed alle necessità del futuro proprietario. Questo permette di usufruire dei contributi governativi per la ristrutturazione (detrazione 50%), nonostante l'immobile sia nuovo.
L'immobile, dal punto di vista energetico, offre prestazioni ottimali con costi minimi, grazie all'uso esclusivo di legno e materiali naturali, insieme all'integrazione di impianti fotovoltaici e termici di ultima generazione, riducendo al minimo le tasse, le spese e l'impatto ambientale.
Gli interni possono essere configurati in varie soluzioni, adattabili alle esigenze dell'acquirente, persino l'opzione di dividere l'appartamento in due unità indipendenti; le varie soluzioni saranno realizzate dallo stesso architetto costruttore, che saprà al meglio sfruttare le possibilità offerte da questa struttura.
Foto dettagliate mostrano gli esterni, i materiali e le fasi di costruzione, mentre le planimetrie con le proposte di vari progetti, offrono un'idea di come potrebbe apparire la casa.
Per un'esperienza più completa, sono disponibili periodicamente ed eventualmente previa prenotazione - appartamenti in affitto al piano terra, consentendo di provare il comfort di vivere in questa casa in bio-edilizia.
A partire da Euro 399.000,00 - Classe Energetica A+ (IPE: 10.781 kWh/mq anno per l'intero edificio)
Perché affidarsi a RE/MAX?
Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita.
Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX!
VENDI CON NOI IN 5 SEMPLICI MOSSE
#1 Individuazione del miglior prezzo di commercializzazione, verifiche e controlli della documentazione
#2 Sottoscrizione dell'incarico di vendita per garantirti l'eccellenza del servizio ed una solida partnership con il tuo consulente re/max
#3 Attuazione del Piano Marketing con appuntamenti di vendita a casa tua solo con clienti qualificati.
#4 Aggiornamento continuo sull'andamento della vendita
#5 Accettazione della migliore proposta di acquisto.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.
Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento più unico che raro, parte di un Villino plurifamiliare in ARCHITETTURA ECO-SOSTENIBILE di recente costruzione completamente realizzato in legno strutturale di ultima tecnologia, fronte mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Situato tra la pineta e il mare, a breve distanza dall'aeroporto di Fiumicino e a circa 20 minuti da Roma, la sua posizione privilegiata, a ridosso dell'Oasi del WWF di Macchia Gande, offre aria ricca di iodio e di ossigeno, che, unita ai materiali naturali usati, primo fra tutti il legno, garantisce ambente salubre e rilassante.
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