Vendita
Appartamento
Via luigi scotti, 29
Fontanellato, PR
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34251003-1348 119.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
FONTANELLATO – VIA LUIGI SCOTTI 29



Appartamento luminoso con affaccio aperto sul verde, in piccolo contesto residenziale



In una zona tranquilla e molto piacevole di Fontanellato, affacciata direttamente sul parco e a pochi minuti dal centro e dai servizi principali, propongo un appartamento accogliente e ben tenuto, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e funzionale.



L'immobile è caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa, grazie alle numerose aperture e all'affaccio sul terrazzo. Il soggiorno con cucina a vista gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Lo spazio esterno, vivibile e protetto, è ideale per un pranzo all'aperto o semplicemente per godersi il panorama sul verde.



La zona notte comprende una camera matrimoniale generosa, con una splendida finestra che incornicia il parco sottostante, una camera singola, e un bagno finestrato completo di doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti, ordinati e pronti per essere abitati.



Il condominio è curato e silenzioso, circondato da aree verdi e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.



Caratteristiche principali



Superficie catastale: circa 80 mq



Esclusi spazi esterni: circa 77 mq (da visura catastale)



Piano alto con vista aperta



Soggiorno con cucina a vista



Terrazzo vivibile con affaccio sul verde



Camera matrimoniale ampia



Bagno finestrato



Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione



Contesto residenziale tranquillo



Vicinanza a servizi, scuole, parchi e piste pedonali



Infissi in legno con doppi vetri



Riscaldamento autonomo



Completamente arredabile con facilità grazie alla disposizione regolare degli ambienti



Pertinenze una cantina ed un ampio box

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 141.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0