Vendita
Appartamento
VIA Annibale Carracci, 6
Tor Lupara, Fonte Nuova, RM
42mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31881132-1 80.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Situato a Fonte Nuova (Tor Lupara), nella tranquilla e residenziale Via Annibale Carracci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile, in ottimo stato interno, gode di un'esposizione angolare e di una grande tranquillità.



Gli Interni:

L'appartamento è ben distribuito e attualmente composto da:



Funzionale zona giorno con angolo cottura



Disimpegno



Spaziosa camera matrimoniale



Bagno completo di box doccia e radiatore scaldasalviette



Gli Esterni (Il Punto di Forza):

L'intera casa affaccia su una splendida terrazza abitabile di 65 mq di proprietà esclusiva. Questo spazio, delimitato da siepi che garantiscono un'ottima privacy, è un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax o per far giocare in sicurezza i propri animali domestici.



Potenzialità e Pertinenze:

Il soggiorno confina direttamente con il box auto di proprietà di 20 mq. Questo dettaglio offre una rara e interessante opportunità: è possibile abbattere il tramezzo divisorio per raddoppiare la grandezza dell'ambiente, creando un moderno salone doppio.

Completa la proprietà una comoda cantina.



Caratteristiche Tecniche e Finiture:



Riscaldamento autonomo



Infissi in ottimo stato per un perfetto isolamento termico



Inferriate di sicurezza sulle porte-finestre



Stabile di nuova costruzione con esterni in cortina e ampie superfici mattonate (massima resa, minima manutenzione)



Si tratta della dimora ideale per un single o una giovane coppia che desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato, senza rinunciare all'indipendenza di uno spazio esterno ampio, versatile e pronto da vivere.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Marini

RE/MAX Ability
3401...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0