Vendita
Appartamento
VIA MAGLIANO, 71
Formello, RM
53mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32321196-6 129.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
BILOCALE CON TERRAZZO, ALL'INTERNO DI UN BORGHETTO PRIVATO - FORMELLO (VIA MAGLIANO)



In Via Magliano, nel cuore della zona residenziale di Formello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra. L'immobile si distingue per l'ottimo sfruttamento degli spazi interni e per uno splendido sfogo esterno, ideale per chi cerca tranquilità senza rinunciare ai servizi.



Caratteristiche principali dell'immobile:

- Ingresso indipendente * Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno

-Angolo cottura funzionale

- Ampia camera matrimoniale

- Servizio finestrato

- Terrazzino, uno spazio esclusivo per momenti di relax o cene all'aperto

- Posto auto coperto in area condominiale protetta

- Cantina di pertinenza



L'appartamento gode di un'ottima esposizione e la presenza del giardino lo rende una rarità per la tipologia bilocale, offrendo un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di indipendenza.



La zona: Formello

raggiungibile in pochi minuti



Perché scegliere questo immobile

Ideale per single o coppie: Una soluzione moderna, compatta e facile da gestire.

Pet Friendly: terrazzino privato è lo spazio perfetto per chi possiede animali domestici. Ottimo Investimento: Data la forte richiesta di locazioni in zona Formello da parte di professionisti che lavorano a Roma Nord, l'immobile garantisce un'eccellente redditività

Comfort: La presenza del posto auto coperto e della cantina risolve ogni esigenza di spazio e parcheggio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0