OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento
SABATO 4 LUGLIO ORE 10:00-12:00
Appartamento con ampio giardino privato, garage e cantina nel cuore di Fossacesia
Se desideri il perfetto equilibrio tra la comodità del centro cittadino, l'indipendenza di un grande spazio esterno e la vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero unica.
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completo di corte esterna esclusiva di circa 150 mq e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort.
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico spazio nel disimpegno attualmente adibito a cabina armadio/ripostiglio, già predisposto per il ripristino di un secondo bagno, offrendo così un'interessante possibilità di personalizzazione.
L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui:
- Impianto di climatizzazione completo con motore esterno e split interni;
- Impianto di allarme;
- Zanzariere su tutti gli infissi;
- Tende da sole esterne;
- Autoclave condominiale.
Un giardino da vivere tutto l'anno
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia corte esclusiva di circa 150 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Attualmente arricchito dalla presenza di piante di arancio, limone e un caratteristico ulivo, offre un'atmosfera piacevole e mediterranea, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene estive, oltre a rappresentare un ambiente sicuro e accogliente per bambini e animali domestici. La corte dispone inoltre di un pratico ripostiglio esterno, utile per custodire attrezzi e materiali da giardino ma facilmente sfruttabile anche come comoda zona lavanderia.
Al piano seminterrato troviamo:
- Garage di circa 20 mq, comodo per auto, moto e biciclette;
- Cantina di circa 6 mq, perfetta come deposito o dispensa.
Posizione strategica
L'immobile si trova in Via Sant'Egidio, nel cuore di Fossacesia.
La vicinanza ai principali servizi consente di muoversi comodamente a piedi, con negozi, scuole, attività commerciali e luoghi di ritrovo facilmente raggiungibili.
A soli 5 minuti d'auto si raggiungono Fossacesia Marina e la splendida Costa dei Trabocchi, famosa per i suoi panorami mozzafiato e per la pista ciclopedonale Via Verde, una delle attrazioni più amate dell'intera costa abruzzese.
La posizione è inoltre strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Lanciano, la Val di Sangro, Pescara e l'autostrada A14.
Nelle immediate vicinanze si trova anche la suggestiva Abbazia di San Giovanni in Venere, uno dei luoghi più affascinanti della costa adriatica, che contribuisce a rendere la zona particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale sia come investimento da mettere a reddito.
La soluzione ideale
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, questa proprietà unisce spazi esterni difficilmente reperibili, comfort moderni e una posizione privilegiata tra mare, servizi e natura.
