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Vendita
Appartamento
Via Sebastiano Scamporlino, 5
Francofonte, SR
175mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721171-452 85.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Non è il classico appartamento.

È uno di quegli attici che appena entri ti fanno alzare lo sguardo verso la luce e i terrazzi.



Nel cuore di Francofonte, di fronte alla Villa Idria, proponiamo un attico panoramico mai messo prima sul mercato, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.



Una proprietà rara per spazi, esposizione e vivibilità.



L'immobile sviluppa circa 175 mq interni oltre ampi terrazzi panoramici su tre lati, per oltre 220 mq complessivi tra ambienti interni ed esterni.



La distribuzione interna comprende:

• ingresso su elegante saletta con arco in pietra

• grande salone doppio con accesso al terrazzo

• cucina abitabile con spazio esterno dedicato

• tre camere matrimoniali con affacci panoramici

• due bagni

• ripostiglio



La tripla esposizione rende la casa luminosa durante tutta la giornata e crea una sensazione di apertura e respiro difficili da trovare negli appartamenti tradizionali.



I terrazzi rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà:

spazi vivibili ideali per relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama aperto sulla città.



Una soluzione perfetta per chi cerca:

✔ ambienti ampi e luminosi

✔ spazi esterni realmente utilizzabili

✔ un ultimo piano panoramico

✔ una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo



> Non stai acquistando solo un appartamento.

Stai acquistando luce, vista e una tipologia immobiliare sempre più rara sul mercato.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0