Vendita
Appartamento
Via Antonio Manzi, 14
Frascati, RM
55mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38451057-2 80.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
FRASCATI - VIA ANTONIO MANZI N.14

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO

PIENA PROPRIETÀ





Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.



La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Frascati e da tutte le principali attività del paese, tra cui negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici.

Frascati rappresenta una delle località più apprezzate dei Castelli Romani, famosa per i suoi vigneti, per i panorami suggestivi e per l'alta qualità della vita, grazie anche alla vicinanza con Roma e agli ottimi collegamenti.



COMPOSIZIONE:



L'appartamento, costruito nel 1970, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq calpestabili ed è situato al piano terra di un edificio in un contesto tranquillo e riservato.



L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze abitative.



L'ingresso conduce agli ambienti interni composti da due locali luminosi, tra cui una spaziosa camera da letto, una cucina comoda e funzionale e un bagno.



Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure realizzare una splendida area verde privata.



Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale, compreso nel prezzo di vendita.



CARATTERISTICHE:



L'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante grazie alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione totale degli ambienti, permettendo di creare una casa su misura secondo le proprie necessità.



Il contesto è tranquillo, silenzioso e immerso nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi.



Le spese condominiali contenute, pari a circa 20 euro al mese, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale.



L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando piena libertà di progettazione e valorizzazione degli spazi.



PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



- PIENA PROPRIETÀ;



- AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ;



- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE E RIDISTRIBUIRE GLI SPAZI;



- CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO;



- A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI FRASCATI;



- POSTO AUTO INTERNO;



- BASSE SPESE CONDOMINIALI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 150.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0