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Vendita
Appartamento
Via Luciano Manara, 24
Frascati, RM
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38451057-3 205.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

Appartamento nel cuore del Centro Storico di Frascati

Via Luciano Manara, 24

Trilocale - Piano Terzo con balcone

Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana.

Situato al terzo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale.

La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Completa la proprietà un grazioso balcone, perfetto per concedersi un momento di relax.

La soluzione è locata ed ha una rendita mensile di € 800,00.

Perché scegliere questa casa?


• Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino.
• Elegante scala in peperino con volte originali.
• Ottimo stato di manutenzione, pronta da abitare.
• Tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
• Ambienti ben distribuiti e funzionali.
• Ampia camera matrimoniale.
• Bagno finestrato con vasca.
• Piccolo balcone.
• Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.88 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

REMAX Sirius - Roma Via di Vermicino
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0