Vendita
Appartamento
via Lecce, 73
Gela, CL
97mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721791-2 50.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
APPARTAMENTO, terzo piano senza ascensore

Via Lecce, Gela (CL)



POSIZIONE

L'immobile è situato nel comune di Gela, precisamente in via Lecce n. 73, in una zona residenziale semi centrale e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi.



COMPOSIZIONE

La casa, edificata negli anni '80, si sviluppa su un unico livello al terzo piano, con una ottima esposizione, gode di particolare luminosità. La superficie totale è di 97 metri quadrati, ma calpestabili 95 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti; la struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare.



DISTRIBUZIONE INTERNA

L'interno si compone di:

-Ingresso con corridoio che conduce nelle varie stanze

-Bagno

-Camera da letto

-cameretta

-camera da pranzo/salotto

-cucina abitabile

-balcone e finestre



CONSIDERAZIONI

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla, semi centrale della città ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana.



PUNTI DI FORZA:

1) Condominio piccolo

Solamente cinque unità abitative

2) Posizione centralissima

Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto

3) Appartamento ampio e luminoso

4) Possibilità di modificare internamente l'appartamento, in modo da realizzarlo in base alle proprie necessità



Questo appartamento è libero al rogito. Costruito nel 1981, l'immobile si trova in buone condizioni ed è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Il riscaldamento non è presente; il nuovo proprietario potrà decidere quale soluzione adottare in base alle proprie esigenze.

L'appartamento non è arredato e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Sono presenti balconi e finestre che si affacciano sulla via Lecce.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più più tranquilli di Gela ma al tempo stesso vicino a negozi e supermercati. Contattaci per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 69.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0