Vendita
Appartamento
Corte Dei Lambruschini, 2
Foce, Genova, GE
55mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21611072-378 187.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
SPLENDIDO BILOCALE PRONTO ALL'USO in CORTE DEI LAMBRUSCHINI!

Corte dei Lambruschini 2: Salirò, salirò......questa è l'impressione che si ha quando scruterai l'orizzonte dalle maxi finestre della tua nuova dimora......

Vi presento un delizioso bilocale incastonato al 13° piano del grattacielo di Corte dei Lambruschini. Il centro direzionale di Corte Lambruschini , terminato a fine anni 80 ed inaugurato nel 1990, è costituito da un elaborato complesso architettonico in vetro e acciaio che culmina con due identiche torri dalla caratteristica forma lamellare alte 86,90 metri, suddivise su 20 piani. La "TUA" nuova casa è posizionata nella torre più vicina alla stazione Brignole, e ha vista aperta su tutta la parte collinare della nostra stupenda città!! Internamente, dopo essere stati teletrasportati dai due ascensori in un baleno, ed aver varcato la soglia Vi ritroverete nella accogliente zona giorno con cucina a vista (piccola ma con tutti gli elettrodomestici utili - lavastoviglie, microonde, fuochi ad induzione) e nella sala da pranzo luminosissima con accogliente divano! La zona notte è separata da una porta che si apre su dispensa, bagno (senza finestra) con doccia e vasca all in one) e maxi camera da letto matrimoniale con generosa armadiatura e vista superlativa: Ci sono due termostati separati per dividere la temperatura (freddo/caldo) nei due ambienti giorno e notte. In OMAGGIO con la casa avrete un POSTO AUTO di 11 mq (auto medio piccole) in concessione fino al 2041. L'appartamento, oltre ad essere un MUST per l'uomo d'affari che ha bisogno di una base d'appoggio su Genova centrale e comodo ai servizi può essere INTERESSANTE come investimento per locazioni turistiche e non. (l'appartamento è stato affittato per diversi anni a primaria azienda italiana a 800 euro più spese). Si vende completamente arredato e tutto funzionante! Quindi pronto per l'utilizzo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 64.75 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrico Parricchi

RE/MAX Family
333....
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0