Vendita
Appartamento
Via Diano Marina, 9
Palmaro di Pra, Genova, GE
68mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21611207-52 84.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Palmaro è uno dei 5 borghi che costituirono il comune di Prà, autonomo fino a quando nel 1926 fu costituita la Grande Genova.

Quello di Palmaro insieme a Borgo foce è uno dei nuclei più antichi di Prà e si estende dal Bacino del Branega fino al Rio delle Madonnette, subito a Levante del casello Autostradale di Genova Pra`.



L`antico nucleo medievale è stato oggetto di recente riqualificazione urbanistica, sono stai ultimati di recente i lavori in Via N.S. dell`Assunta nell`ambito di un programma di interventi che porteranno Palmaro entro il 2025 a cambiare volto, sono 15 i milioni stanziati.



Il quartiere offre una buona gamma di servizi commerciali, tra cui bar, supermercati, tabaccherie e uffici postali.



Via Diano Marina è in posizione leggermente sopraelevata rispetto a via San Remo ed è una via tranquilla e ordinata.

L`immobile che vi propongo è posto al 3 piano di un edificio costruito nel 1963 in buone condizioni conservative, esposto completamente a Sud risulta essere molto luminoso e dai suoi 2 terrazzini si possono vedere il mare e il porto di Prà.



I suoi 68 Mq sono ben distribuiti: due camere da letto, cucina e soggiorno open-space bagno e ripostiglio.



L`immobile è in ottimo stato, gli impianti elettrici sono sfilabili e il bagno è di recente ristrutturazione così come la cucina.



Riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione mensili contenute circa 120 euro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 79.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Ottonello

RE/MAX Family
3270...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0