360
360

Vendita
Appartamento
Vico Erminio, 3
Sestri Ponente, Genova, GE
84mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21611223-105 75.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Immagina di passeggiare per la suggestiva via di Vico Erminio , nel cuore di Sestri Ponente, e di trovarti di fronte a un delizioso condominio che, pur non avendo l'ascensore, emana un fascino autentico. Salendo un paio di rampe di scale, entri in un appartamento al primo piano che ti accoglie con un'ampia sala all'ingresso, tipica delle case alla genovese, un ambiente perfetto per ricevere gli amici o per rilassarsi con un buon libro.

L'appartamento, di circa 80 metri quadri calpestabili, offre una disposizione intelligente degli spazi: una camera con una spaziosa cabina armadi, ideale per tenere tutto in ordine, e una luminosa camera matrimoniale che promette sonni tranquilli. La sala da pranzo, intima e accogliente, è perfetta per le cene in famiglia, mentre il cucinino, seppur compatto, è studiato per offrire tutto il necessario per preparare deliziosi piatti.

Non manca il comfort, grazie a un bagno ben rifinito con doccia e una pratica lavanderia. Infine, il poggiolo, seppur di modeste dimensioni, aggiunge un tocco di aria fresca e un angolo dove potersi godere un caffè al mattino.

Le caratteristiche che completano il profilo sono la porta blindata di prima qualità e l'autonomia termica con caldaia e riscaldamento a termosifoni.



Questo appartamento è un rifugio perfetto per chi cerca il calore di una casa autentica, nel cuore pulsante di una dei quartieri più affascinanti di Genova.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 149.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0