A pochi passi dal mare, con un meraviglioso giardino da vivere ogni giorno.
Mi trovo nel cuore di Pegli, in Via Tevere, a soli 100 metri dal suggestivo lungomare, in una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.
Sono inserito in un palazzo completamente ristrutturato e in ottime condizioni, dove non sono previsti lavori straordinari deliberati: un valore aggiunto che garantisce tranquillità e serenità nel tempo.
Per accedere a me hai due possibilità: un ingresso condominiale e un comodo ingresso indipendente, perfetto per chi ama la propria privacy.
Anche se sono situato al piano -1, ti sorprenderò fin dal primo istante. Grazie alla mia eccellente esposizione a sud, est e nord, godo di una luminosità naturale che rende ogni ambiente piacevole e accogliente durante tutta la giornata.
Varcando la porta d'ingresso troverai un pratico disimpegno che accompagna agli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, di dimensioni leggermente inferiori ma ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
La zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente open space con cucina abitabile, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Completa gli interni un bagno finestrato, dotato di comoda doccia.
Ma il vero valore aggiunto è lo splendido giardino terrazzato di generose dimensioni, uno spazio raro e prezioso dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, far giocare i bambini o coltivare il proprio angolo verde. All'interno del giardino è presente anche una pratica cantinetta, ideale come locale di deposito.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione sono davvero contenute, pari a circa 600 euro all'anno, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della gestione.
Se stai cercando una casa luminosa, con ampi spazi esterni, vicinissima al mare e pronta da vivere, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.
