Sestri Ponente, nuovo sul mercato, proponiamo elegante appartamento recentemente ristrutturato ed in ottimo stato pronto per essere abitato.
Situato al terzo piano in un condominio dotato di ascensore, l'immobile di ampia superficie sapientemente distribuito è composto da:
- due ampie camere da letto con pavimenti in parquet di cui una con porta finestra e balcone
- un bagno con doccia e pavimenti in gres porcellanato
- una cucina abitabile dotata di porta finestra e balcone che rende efficiente e pratica la gestione degli spazi
- un ampio e luminoso salone per poter trascorrere i momenti di relax
- una dispensa
Gli infissi moderni con doppi vetri assicurano un efficace isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno.
Tutti gli ambienti sono ottimamente climatizzati grazie alla presenza di impianto di aria condizionata presente in ogni stanza.
L'illuminazione in tutti gli ambienti tramite Led e faretti a basso consumo consentono contenuti costi di energia elettrica.
Tapparelle motorizzate
Completa la proposta la presenza di impianto di domotica con impianto elettrico e del gas certificati.
La porta è blindata ed è già collegato e funzionate il collegamento con la fibra internet.
L'immobile viene consegnato libero al rogito e non arredato, offrendo la massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, centri sportivi, palestre, parchi giochi e parchi pubblici. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di stazione ferroviaria, trasporti pubblici, autostrade e aeroporti. A pochi passi, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, uffici comunali e postali completano l'offerta di servizi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare in una delle zone più vivaci e comode di Genova.
Rendita catastale 653,32
