Vendita

Appartamento

VIA PERCILE, 6
Pontedecimo, Genova, GE

86mq, 6 locali

PONTEDECIMO - "LA COMODITA' DEL POSTO AUTO E IL RELAX DEL GIARDINO, A CASA TUA" - Occasione rara! Nella tranquilla e residenziale via Percile, vendiamo al piano terra di una palazzina di soli 5 piani, appartamento in ottimo stato, composto da ampia sala, cucina abitabile, camera doppia, camera singola, bagno con doccia, pratico ripostiglio. La chicca della casa è lo spazio esterno privato che circonda l'abitazione: con un'area cortilizia dove è possibile posteggiare l'auto, e una parte adibita a giardino ideale per momenti di relax e momenti conviviali all'aperto. Il solo appartamento misura 77 mq catastali, l'intera proprietà e' di 86 mq commerciali. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. Pianta razionale con buona divisione tra la zona giorno e la zona notte, accentuata dalla presenza di una porta a scrigno a vetri a dividere le due zone. Finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Porta caposcala blindata. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori - calderina per la gestione autonoma dell'acqua calda. A impreziosire l'immobile, lo spazio esterno dove troviamo una parte a giardino con albero di prugne e un'utilissima parte a cortile dove poter posteggiare l'auto o alcune moto, o grazie alla presenza di una bella tenda da sole poter creare un angolo dove poter pranzare con amici nelle serate estive. Lo spazio esterno e' dotato di luce e acqua. Altra nota positiva, il tetto del palazzo appena rifatto!!! - Infine, presenza di piazzetta antistante il portone con alcuni posti auto condominiali, utile anche per operazioni di carico e scarico. Chiamate per informazioni e visite per non perdere questa interessante proposta immobiliare.