Vendita
Appartamento
VIA G. DONIZETTI, 23
Sestri Ponente, Genova, GE
129mq, 7 locali

Codice di riferimento: 31871031-27 120.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Sestri Ponente, Via Donizetti, pieno centro della delegazione, proponiamo in vendita ampi vani 7.



L'immobile, libero al rogito, è in discrete condizioni e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto.



Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.



Con una superficie totale di circa 130 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, porta blindata, una dispensa e un bagno con doccia frutto di recente ristrutturazione.

L'ampia metratura e la disposizione dei locali permettono di adattare gli spazi alle proprie esigenze.



Le spese condominiali sono contenute, solo 70 euro al mese e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione efficiente e costi ridotti.



L'edificio è in fase di ultimazione di ristrutturazione tramite il Bonus del 110% (ulteriori spese eventuali totalmente a carico del proprietario) consente di acquistare l'immobile con facciate e tetto rifatti

e con adeguamento antisismico che rendono l'investimento ancora più vantaggioso.



Inoltre, la zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendola ideale per chi ama vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano.

Ottimo anche come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza della Fincantieri facilmente raggiungibile anche senza mezzi di locomozione.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Genova, in zona Sestri Ponente, è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort, in una zona ben collegata con il centro della città

e a tutti i servizi essenziali.



CONSULENZA MUTUO"

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Disponibilità a fornire ulteriori informazioni e visite senza impegno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mirco D'Ambroso

RE/MAX Costa Immobiliare
+393...
Via Catalani, 44, 16154, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0