Vendita
Appartamento
Via Napoli, 40b
Oregina, Genova, GE
85mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31871053-15 139.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Genova, via Napoli appartamento in vendita.



Proponiamo in via Napoli, zona vicina al centro cittadino e alle facoltà universitarie, comoda a mezzi e servizi, appartamento di 85 mq, posto al quarto piano di una palazzina in ottimo stato dotata di ascensore, così composto:



- ingresso in soggiorno

- 2 camere matrimoniali

- cucina abitabile

- bagno

- dispensa



L'immobile, luminosissimo grazie alla lunga e ampia balconata da cui si accede da ogni stanza della casa, gode anche di una bellissima vista aperta sulla città.

Internamente si presenta totalmente ristrutturato, con impianto elettrico sfilabile, infissi di ultima generazione e pavimento in graniglia genovese.

il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.



Completa la proposta immobiliare una ampia e comoda cantina.



Genova (ascoltaⓘ, IPA: /ˈʤɛnova/, localmente /ˈʤeːnova/, Zêna in ligure /ˈzeːna/)[5] è un comune italiano di 560 409 abitanti,[2] capoluogo dell'omonima città metropolitana, della regione Liguria[6] e cuore di una vasta area urbana che include il territorio centrale ed i comuni rivieraschi della regione, nonché l'Oltregiogo. È il più grande e popoloso comune ligure,[7] il terzo del Nord Italia e il sesto del Paese.



Affacciata sul Mar Ligure, Genova è stata la capitale di una delle repubbliche marinare dall'XI secolo al 1797. In particolare, dal XII al XV secolo, la città ha svolto un ruolo di primo piano nel commercio in Europa, diventando, all'epoca, una delle più grandi potenze navali del continente e considerata tra le città più ricche del mondo.[8][9] Fu anche soprannominata la Superba da Francesco Petrarca.[10]



Genova è uno dei maggiori centri economico-produttivi d'Italia (insieme a Milano e Torino componeva il triangolo industriale negli anni del boom economico), nonché uno dei principali poli universitari, scientifici, culturali, artistici, musicali, enogastronomici, fieristici, turistici e sportivi del Paese. Il suo porto è per molte ragioni il più grande, importante e famoso d'Italia e rappresenta la maggiore industria genovese nonché uno dei più importanti scali a livello mediterraneo ed europeo.[11][12] La città vanta, anche, una lunga tradizione in numerosi settori industriali come ad esempio quelli dell'industria pesante, della cantieristica navale, della subacquea e dell'industria alimentare. Genova è, inoltre, un affermato polo crocieristico, editoriale, bancario-assicurativo e delle tecnologie delle comunicazioni. Patria dei jeans, culla della prima società calcistica italiana, il suo nome è legato a quello di personaggi storici di importanza mondiale e a diversi prodotti simbolo del Made in Italy come il basilico, il pesto, la focaccia, la farinata e la nautica.



Sede nel 1992 dell'Expo e nel 2001 del G8, nel 2004 è stata capitale europea della cultura.[13] La sua università ha una storia che risale al XV secolo e dal 2006 parte del suo centro storico, le Strade Nuove e il sistema dei palazzi dei Rolli di Genova, è compreso tra i siti Patrimonio mondiale dell'umanità tutelati dall'UNESCO. Infatti, il suo centro storico è uno dei più estesi e densamente popolati d'Europa, in particolar modo l'area medievale.[14] Simbolo "fisico" della città è il suo faro, conosciuto come la Lanterna, mentre viene tradizionalmente rappresentata dalla Croce di San Giorgio, negli stemmi sorretta da due grifoni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Chiara Caviglia

RE/MAX Costa Immobiliare
+39 ...
Via Catalani, 44, 16154, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0