Vendita
Appartamento
Via Federico Avio, 3
Sampierdarena, Genova, GE
101mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34251003-1247 93.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 19 OTTOBRE DALLE 14.00 alle 16.00



In Via Avio, a pochi passi dal rinomato Centro Commerciale Fiumara, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi. Questo immobile, perfetto per una famiglia o per una coppia, si trova in una zona ben collegata e ricca di opportunità per il tempo libero e lo shopping.



L'appartamento, situato in una palazzina signorile e molto ben curata, si apre su una spaziosa sala d'ingresso che funge da vero cuore dell'abitazione. Da qui si accede alle due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben distribuite, ideali per chi desidera spazio e tranquillità. Il bagno è particolarmente ampio e dotato di una comoda vasca, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o di shopping. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, rappresenta il luogo ideale per cene in famiglia o tra amici. Inoltre, la presenza di una pratica dispensa offre ulteriore spazio di archiviazione, perfetto per chi ama tenere tutto in ordine.



Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione strategica. La vicinanza al Centro Commerciale Fiumara garantisce la comodità di avere negozi, supermercati, ristoranti, cinema e altre attività commerciali a portata di mano. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre destinazioni senza dover necessariamente utilizzare l'auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 147.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0