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Vendita
Appartamento
Via Ayroli, 36
S. Fruttuoso, Genova, GE
95mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40461008-351 189.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO UNICO IN ZONA GENOVA SAN FRUTTUOSO!!

Proponiamo in vendita a 189.000€, comprensivo nel prezzo l'arredo e la parcella del notaio, fantastico appartamento totalmente ristrutturato chiavi in mano, luminoso e moderno!

Ci troviamo in cima a via Ayroli, zona comodissima al centro, con ampia possibilità di posteggio vicino a casa.



Il palazzo è dotato di doppio ingresso: portone principale su via Ayroli e ascensore diretto interno che porta su passo Olivette per godere di tutte le attività commerciali presenti in corso Sardegna.



Con una superficie di 95mq in pieno stile contemporaneo e soprattutto mai abitato , l'appartamento è situato al quarto piano ed è dotato delle seguenti caratteristiche principali:



Open Space: ampia area living con sala e cucina a vista per creare un ambiente accogliente e conviviale.

2 Camere: spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort.

Bagno: elegante e moderno.

Cabina armadio: ampia cabina armadio a scomparsa che può essere anche utilizzata come ripostiglio e dispensa per la cucina.

Balcone: un balcone nella zona giorno per godere del sole tutto l'anno.

Esposizione Sud ed Est : L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità in ogni stanza.

Parquet a Terra: Pavimentazione elegante e facile da pulire, aggiungendo un tocco di calore all'ambiente.



Lasciati conquistare dalla bellezza e ampiezza di ogni singolo ambiente e inizia la tua nuova vita in uno spazio progettato per il massimo benessere.



Le spese di amministrazione ammontano a circa 170€ euro mensili compreso di riscaldamento centralizzato.



Contattaci ora per prenotare una visita personalizzata, vi aspettiamo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0