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Vendita
Appartamento
Via Emilio Salgari
Pegli, Genova, GE
117mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40461008-495 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
OCCASIONE UNICA NUOVA SUL MERCATO



Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.



In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.



L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)



Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:

-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo

-Cucina

-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo

-2 Bagni



Completano la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento e 2 posti auto di proprietà adiacenti al portone.



Il riscaldamento è autonomo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 123.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0