Vendita
Appartamento
Via Di Pre', 70
Centro Storico, Genova, GE
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40461013-71 209.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

Proponiamo in vendita splendido terratetto unico in zona!!

Ci troviamo nella parte iniziale di Via Prè, adiacente alla Commenda, in zona comodissima sia per il Porto Antico che per le università ma anche per la stazione di Principe.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su 3 livelli:

Al piano terra troviamo l'ingresso con mattoni a vista e la scala che porta alla zone giorno

Al primo piano troviamo la cucina separata ma aperta sul salotto

Al secondo piano troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno

Al terzo piano troviamo un'altra camera matrimoniale con accesso al terrazzo di 10 mq e una camera singola

L'immobile è attualmente locato come B&B con un'ottima rendita.

E' presente l'aria condizionata e non sono presenti spese di amministrazione essendo una soluzione indipendente.

Ottima soluzione sia per locazione che come abitazione!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 132.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Matteo Vallebona

RE/MAX Monumentale
3471...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0