Vendita
Appartamento
Via Manuzio, 15
S. Fruttuoso, Genova, GE
85mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40461036-499 240.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
In zona S. Fruttuoso, proponiamo in vendita un bellissimo attico con vista panoramica sulla città di Genova.



L'appartamento, situato in una palazzina di soli otto piani, è stato costruito nel 1980 ed è stato completamente ristrutturato di recente.



Le spese condominiali, di soli 100€ al mese, sono molto contenute e comprendono anche il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore a metano.



Con una superficie totale di 85m²,

l'attico si sviluppa su 5 locali,



ingresso

bagno

due ampie camere da letto di ampia metratura,

una cucina abitabile con bellissino terrazzo attrezzato con barbecque e lavandino

un ripostiglio



Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima efficienza energetica.



Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare o cenare all'aperto e godere di una vista mozzafiato sulla città.



L'esposizione sud-ovest garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.



L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori.



Inoltre, l'attico si trova all'ottavo e ultimo piano, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy.



In sintesi, questo attico rappresenta una vera e propria occasione per chi cerca un immobile moderno, ristrutturato e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Genova.



Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 293.88 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Teodorani

RE/MAX Monumentale
+39-...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0